У ООО «УК Альфа» (именовавшейся когда-то «Домоуправление») накопилось столько недоделок по обслуживаемому дому № 7а по улице Ленина в городе Лахденпохья, что при переходе дома в другую компанию, работники «Альфы» на протяжении двух недель вынуждены устранять недоработки.

Уже восстановлены технически опасные перила, ограничивающие лестницы в подъездах пятиэтажки, практически из-под снега убраны листья и трава с газонов.

Жильцы дома предполагают, что выполнение запланированных ранее работ, за которые компании с разными именами, но одним руководителем, исправно получали деньги в течение нескольких лет, затянется ещё не на одну неделю. На сегодняшний день не решены вопросы с протечками в общих коридорах. Не везде имеются плафоны. Не устранена влага в подвальном помещении дома. Окна в подъездах не готовы к зиме: многие просто не пригнаны и не могут быть закрыты. Детская игровая площадка не освещена и имеет аварийные элементы.

Инициированный активистами дома переход в компанию «Жилсервис», похоже, разбудил не только здоровую конкуренцию, но и здравый смысл: недоделки рано или поздно (не дожидаясь предписаний и исков) нужно устранять. Но, видимо, более страшна угроза потери дома, принесшего согласно информации сайта «Реформа ЖКХ» за четыре месяца (с 1 сентября по 31 декабря 2016 года) только по услуге «Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме» 856 386 рублей!

Переход буквально на год оказался выгодным всем жильцам, наконец-то начавшим получать те услуги, которые необходимы, а не те, что вздумалось предложить УК.

Думается, всем собственникам нужно почаще перезаключать договора с УК, время от времени менять компании и регулярно знакомиться с отчетами и прочей интереснейшей информацией по своим домам на сайте https://www.reformagkh.ru/, набрав в поисковике: Реформа ЖКХ / Мой дом, а далее адрес в строке «Найти свой дом». Здесь можно почитать отчеты по управлению, узнать о выполненных работах, претензиях по качеству (которые отсутствуют, несмотря на обращения в Жилинспекцию). В разделе «Коммунальные услуги» можно ознакомиться с расходами и недоимками. Посетив сайт, мы узнали, что задолженность перед поставщиками коммунального ресурса у нашего дома составила на 31 декабря 2016 года 515 528.60 рублей, а услуги управления (190 221 руб.) превышают услуги за текущий ремонт (184 500 руб.). Увидели мы также, что последние изменения на сайт внесены 31.03.2017 в 19:54, но итогов по отчетному периоду на 01.09.2017 (договор был заключен на год с 01. 09.2016) так и не нашли. Получается, что пока год не закончен расходование средств и не проверить… Впрочем, по окончанию договора тоже!

Eсли вы немного «походите» по сайту, то поймёте, из чего складывается здесь рейтинг, которым так гордятся некоторые компании. Об этом мы пока рассказывать не станем, однако заметим: кто-то всё пишет, кто-то.

***
фото: