Начало в № 5 от 7.02.2018 г.

Ведётся реестр «больных» мест исторической и въездной частей города. При работе по привлечению физических лиц — собственников объектов (даже не памятников архитектуры) к административной ответственности, поселение столкнулось с правовой коллизией. Оказалось, что никто (ни прокуратура, ни органы строительного надзора, ни МВД) не могут проводить проверки в отношении физических лиц в период эксплуатации объекта. Нам очень помогли консультации с Сортавальской прокуратурой и Министерством строительства РК. В итоге было найдено решение: с учетом положения Градостроительного кодекса в декабре 2017 года Сортавальским городским поселением был разработан Порядок проведения осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений. Уже проведены соответствующие мероприятия в отношении здания, расположенного в историческом ядре города (перекресток Горького-Гагарина). Собственнику выданы рекомендации об устранении выявленных нарушений. В случае не устранения нарушений в установленный срок, законодательство обязывает обращаться в суд. На 2018 год разработан план работы с аналогичными объектами. Акцент будет сделан на осмотр зданий, расположенных в историческом ядре и во въездной зоне города.

Проведён анализ всех выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в период с 2009 по 2015 годы на предмет исполнения работ по благоустройству прилегающей территории. Выявлено девять объектов, которые были введены в эксплуатацию в осенне-зимний период под гарантийные обязательства исполнить работы по благоустройству в летний период. Однако эти работы до сих пор не выполнены. Были подготовлены два исковых требования об обязательстве собственника исполнить проектные решения в части благоустройства территории в объёме, предусмотренном проектными решениями. Оба дела выиграны, сроки исполнения определены. В работе ещё семь таких дел. Кстати, практику ввода объектов в эксплуатацию без выполненных работ по благоустройству администрация поселения прекратила с 2016 года.

Глава города Сортавала сделал акцент и на утраченные объекты (вследствие пожара или ветхости): здание редакции газеты «Ладога» (бывший жилой дом) на улице Ладожской-6; жилой дом на улице Садовой-24; здание учительской семинарии на улице Советских космонавтов-5; жилой дом на улице Чкалова-5.

Администрация Сортавальского городского поселения предлагает эти земельные участки, а также земельные участки у перекрестка улиц Карельская и Ленина, у здания военкомата, участок со зданиями бывшего военного госпиталя (Парковая-5), со зданием больницы (Парковая-2), участок со зданием бывшего детского санатория (Спортивная-25), участок со зданием Ратуши (Ленина-18), участок со зданием авиаангара (Гидрогородок), участок со зданиями бывшего рыбозавода (Промышленная-8), участок со зданием пожарного депо (Карельская-15), участок со зданием аптеки (Карельская-14), участок с административным зданием (Горького-6/9) включить в перечень «приоритетных территорий» города Сортавала, наиболее перспективных для реализации проектов и мероприятий, направленных на сохранение и регенерацию исторически сложившейся архитектурно-градостроительной среды.

***
фото: