«Как будем выбираться из долговой ямы за услуги теплоснабжения?» — такой вопрос был ключевым на заседании по газификации в правительстве Карелии. Всего за три года работы задолженность карельских потребителей перед компанией «Петербургтеплоэнерго» достигла критического уровня и поставила под вопрос дальнейшую газификацию республики.

А винить за срыв газификации, скорее всего, будут наш Питкярантский район, как особо отличившийся в накоплении долгов. Цифры говорят сами за себя: просроченная задолженность за поставленные услуги теплоснабжения по всей Карелии составляет порядка 300 млн. рублей, из них две трети задолжал Питкярантский район. Самое примечательное в этой истории то, что в целом население района исправно платит управляющим компаниям по выставляемым за коммунальные услуги счетам, однако до ресурсоснабжающих организаций эти деньги не доходят, бесследно исчезая где-то в пути.

Выслушав на заседании правительства массу нелестных замечаний и вернувшись в Питкяранта, глава администрации Питкярантского муниципального района Ольга Старикова собрала экстренное совещание по этому поводу. Кроме самих «виновников торжества» — управляющих компаний — на заседании присутствовали глава администрации Питкярантского городского поселения, депутаты Совета Питкярантского городского поселения, представители ООО «Петербургтеплоэнерго», службы судебных приставов, правоохранительных органов и Совета общественности.

«Со своей стороны администрация Питкярантского муниципального района сделала всё для того, чтобы город и район были газифицированы,— начала совещание Ольга Старикова.

— Мы согласовали выделение земельных участков, по которым пройдёт центральная магистраль трубопровода, согласовали строительство новых котельных. Но вся наша работа и работа, проделанная множеством людей во всей Карелии, может пойти насмарку из-за того, что питкярантские управляющие компании не рассчитываются за поставленные коммунальные ресурсы. Как глава администрации я несу ответственность за бюджетные учреждения и твёрдо знаю, что у данных учреждений нет долгов перед ООО «Петербургтеплоэнерго». Но обслуживанием многоквартирных домов занимаются частные организации, отслеживать их финансовые потоки мы не имеем права. Так же как не имеем и никаких законодательных рычагов воздействия на управляющие компании».

По сути, всё происходящее — это спор хозяйствующих субъектов; он находится вне компетенции местных органов власти. В связи с этим возникает закономерный вопрос: какая работа по взысканию долгов проводилась самой ресурсоснабжающей организацией?

Ответить на него взялся советник по безопасности ООО «Петербургтеплоэнерго» в Республике Карелия Артем Валюк: «Общая сумма просроченной задолженности управляющих компаний на 1 февраля 2016 года составляет около 170 млн рублей. Из них на рассмотрении суда находится порядка 78 млн 700 тыс. руб.; в исполнительном производстве в службе судебных приставов Питкярантского района — 19 млн 190 тыс. руб.; еще 70 млн 882 тыс. руб. — задолженность компаний, находящихся в стадии банкротства. Текущая общая сумма задолженности за ноябрь и декабрь 2015 года составляет 25 млн 640 тыс. рублей».

На вопрос, как так получилось, что за три года в службу судебных приставов не поступил ни один исполнительный лист на ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», задолжавшее ООО «Петербургтеплоэнерго» более 60 млн рублей, представитель ресурсоснабжающей организации сослался на то, что судебное разбирательство — слишком длительный процесс. Особенно когда у каждой из сторон есть масса претензий друг к другу.

К сожалению, почти все управляющие компании нашего города придерживаются такой политики: будет исполнительный лист — будем платить. Добровольно отдавать собранные с населения деньги никто из них не желает. И такая ситуация сложилась не только с платежами за теплоснабжение. Страдают от действий недобросовестных УК и «Питкярантамежрайгаз», и МУП «Водоканал г. Питкяранта», которые также не получают за свою работу практически ни копейки.

На совещании все как одна управляющие компании отчитались о довольно высокой — от 70 до 80% — собираемости платежей с населения. Однако на вопрос «куда делись наши деньги?» представитель ООО «Мастер Строй-сервис» уверяет, что не получает счетов-фактур от ресурсников, а представитель «Народной» разводит руками и кивает в сторону ООО «Петербургтеплоэнерго» — мол, те некачественно предоставляют свои услуги, из-за чего приходится делать перерасчеты и годами судиться. Кстати говоря, две судебные экспертизы по качеству тепловой энергии в отопительный период 2013-2014 гг., назначенные во время первого судебного производства между ООО «Петербургтеплоэнерго» и ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», подтвердили правоту ресурсоснабжающей организации и законность выставленных счетов.

Затронутая тема вызвала живой отклик у тех жителей города, которые очень удивились, увидев январские счета за тепло. Если в прошлые годы жалобы от населения были связаны в основном с холодом в квартирах, то в этом году проблема обратная. В некоторых домах до батарей не дотронуться, приходится открывать форточки и «топить улицу», причем за очень немалые деньги.

По этому поводу высказался начальник Питкярантского районного участка теплоснабжения ООО «Петербургтеплоэнерго» Олег Соколов: «Действительно, «перетопы» есть. Но эта проблема связана с тем, что в большинстве многоквартирных домов до сих пор не выполнены условия технического подключения к теплосетям. Если бы управляющие компании своевременно провели необходимую работу, в том числе с населением, то можно было бы регулировать подачу тепла в каждый дом в соответствии с погодными условиями. Управляющие компании пытаются убедить нас в том, что собственники жилья не хотят производить замену тепловых узлов из-за её высокой стоимости. Но у нас есть сомнения в том, что они вообще довели до жителей эту информацию».

Получается, что и тут управляющие компании лукавят. Вместо того чтобы предложить на общем собрании жильцов в своих домах произвести хоть и крупную, но разовую плату за выполнение технических условий, они самостоятельно делают выбор за собственников жилья в пользу ежемесячной — в зимний период — высокой платы за «перетопы».

Так что же можно сделать в данной ситуации? После длительной дискуссии участники совещания пришли к выводу, что необходим комплексный подход к решению проблемы, в том числе с участием правоохранительных органов, прокуратуры, Государственной жилищной инспекции.

В первую очередь следует отстранить управляющие компании от сбора средств с населения и передать эту функцию Единому информационно-расчетному центру. Сегодня работа в данном направлении ведется, часть трехсторонних соглашений между управляющими компаниями, ООО «Петербургтеплоэнерго» и ЕИРЦ уже подписана. Но данная мера будет действенной лишь в отношении будущих платежей и не решит проблему накопившейся за эти годы задолженности.

Во-вторых, вероятно, стоит пересмотреть порядок лицензирования управляющих компаний с учётом их платежной дисциплины, а также внести некоторые изменения в законодательство в сфере ЖКХ, чтобы недобросовестные организации не могли использовать лазейки в законах в свою пользу — банкротить предприятия, списывая все долги и начиная работать «с чистого листа».

В-третьих, ресурсоснабжающим организациям следует усилить работу по взысканию платежей, в том числе своевременно обращаясь в судебные инстанции. И в заключение было предложено рекомендовать правоохранительным органам проверить законность действий управляющих компаний, которые используют денежные средства, полученные от населения и не направленные в ресурсоснабжающие организации, в своих целях. Жители Питкяранта хотят получить ответ на вопрос: где наши деньги?

Корреспондент «Вестей Приладожья» присутствовал на этой встрече и у него остался неприятный осадок после информации, поступившей от представителя ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», о том, что в штате компании всего один человек — генеральный директор В.А. Данилова. А деньги зачисляются не на счёт ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», а на посредника, и распределяются непонятно по какому принципу.

Мнение корреспондента «Вести Приладожья», который присутствовал, на заседании по вопросам платежей за ЖКУ и у которого остался неприятный осадок, после того как выяснилось, от представителя ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», что в штате всего один директор Данилова В.А., а денежные платежи идут через посредническую организацию и распределяются, так, как кому-то угодно.

Возможно, поэтому 60 миллионов «Народная» должна только «Петербургтеплоэнерго», а ещё есть долги за газ и другие ресурсы ещё куча долгов. Получается, ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» практически банкрот, на сайте Арбитражного суда есть информация о том, что «Карелгаз» подал иск на банкротство «Народной».

Вопросы главе городского поселения и ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» не удалось задать, так как они покинули собрание.

И ещё. Долги населения перед «Народной» составляют около 23 млн. рублей, а долги самой компании — 63 млн. рублей. Даже если компания соберёт все долги с населения и отдаст их ресурсникам, то останется должна ещё 40 млн. рублей? Где же деньги?

Жители Питкяранта, требуйте от ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», пока не сбежали её хозяева, подтверждения, что ваши платежи поступали на счёт ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта». Запрос отправлять только письменно и в двух экземплярах. На ул. Ленина, д.31а в СМУ, первый этаж, телефон: +7(921)223-34-74 Центр оказания юридических услуг. Помогут правильно оформить запрос.

Мы тоже советуем жителям: не несите денежные средства в посредническую организацию, а только через Сбербанк, почту, карту на счёт ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта». Требуйте подтверждение получения денежных средств, а то потом, возможно, будет поздно и, может случиться, придётся в судах доказывать, что вы платили.