В середине августа прошло очередное рабочее совещание с коммунальными организациями города Лахденпохья по подготовке к отопительному сезону 2019-20 гг. В ходе совещания было отмечено, что работы по промывке и опрессовке систем отопления многоквартирных домов выполнены более чем на 80%.

По информации управляющих организаций к концу августа работы будут завершены в полном объёме. Также управляющими компаниями ведутся работы по ремонту и подготовке к отопительному сезону общего имущества многоквартирных домов согласно предоставленных в администрацию планов (ремонт кровельного покрытия, входных дверей и др.). Как и в предыдущие годы, в начале сентября будет проведена выборочная проверка МКД на предмет проведения работ, заложенных УК в планы мероприятий по подготовке к отопительному периоду. По информации представителя ООО «Петербургтеплоэнерго» котельные подготовлены на 80-85%, проводятся работы по подготовке резервного оборудования, тепловые сети полностью готовы к работе. Задолженность перед поставщиками топлива отсутствует. Договоры заключены, поставки начнутся по первому звонку. Запас топлива на начало сезона сформирован в нормативном объёме.

Отдельно была рассмотрена ситуация по некоторым коммунальным предприятиям.

Водоканал

Специалисты оценивают готовность предприятия к зимнему периоду, как достаточно высокую. Упор при подготовке делается на создание запаса самых востребованных запчастей для ремонтов и готовность техники, и различных агрегатов. Здесь вопросы решены и нареканий к предприятию нет. Фиксируется большая задолженность перед предприятием за оказанные услуги. Долги населения — 4,3 миллиона рублей. Долги предприятий и организаций — более 800 тысяч рублей. Суммарная задолженность ставит под серьёзную угрозу инвестиционную составляющую работы предприятия и его нормальное функционирование в целом. Не исключено, что в ближайшее время «Лахденпохский водоканал» может войти в стадию банкротства по причине хронических неплатежей от населения.

В силу устоявшейся в республике системы, претензионная работа с должниками по оплате коммунальных услуг ведётся силами Eдиного расчётно-кассового центра, с которым по настоянию республики у предприятия заключен договор. Однако постоянно увеличивающаяся задолженность не может радовать и говорит о крайне неэффективной работе EИРЦ в этом направлении, если вообще таковая хоть сколько-нибудь ведется. Однако счета за свои услуги EИРЦ выставляет регулярно и предприятие вынуждено их оплачивать.

«Петербургтеплоэнерго»

В городе Лахденпохья готовится к зиме семь котельных, из них две — работающие на дизельном топливе, одна -электрическая, четыре — на угле.

Планируется ремонт дымовой трубы котельной на улице Трубачева. Задолженность у предприятия за поставку топлива (уголь, дизель) отсутствует. Задолженность перед предприятием за поставленную тепловую энергию со стороны населения и организаций всего Лахденпохского района составляет около 50 миллионов рублей.

В Лахденпохья под управлением «Петербургтеплоэнерго» находится 16 километров тепловых сетей. Была проведена полная промывка и опрессовка, выявленные дефекты устранены. Предприятие фиксирует отставание от графика подготовительных работ со стороны ряда управляющих компаний, работающих в городе. Остаток топлива на данный момент: уголь — более 1000 тонн, дизтопливо — в норме, заключены необходимые контракты для поставки топлива, поставщик готов приступить к отгрузке по первому звонку.

Готовность жилфонда

По состоянию на момент проведения совещания готовность жилфонда, находящегося под управлением УК и других юридических организаций составила свыше 70% и находилась в пределах нормы.

Отставание (довольно большое) у домов, находящихся под непосредственным управлением. Среди управляющих компаний, наиболее низкие показатели — у ООО «Жилсервис» и ООО «Ниэмелянхови». К последней компании вообще очень много вопросов по качеству её работы.

Городское освещение

Уличное освещение города было включено на постоянную работу с 12 августа.

В ходе профилактических работ и осмотров сетей освещения обслуживающей организацией было выявлено значительное количество повреждений воздушных сетей, а также выход из строя систем автоматического запуска и отключения освещения в трансформаторных подстанциях. На сегодняшний день работы практически закончены, к началу сентября уличное освещение в городе должно заработать в полном объёме.

Значительное количество повреждений связано с тем, что в прошедшее лето было несколько ураганов. К сожалению, не раньше октября смогут восстановить освещение на улице Полевая. Нештатная ситуация вызвана тем, что в конце мая сетевая организация без согласования с администрацией города провела работы по ремонту электрических сетей и демонтировала имевшееся уличное освещение. В связи с этой непредвиденной ситуацией расходы на проведение необходимых работ не были внесены в городской бюджет, сделать это сегодня оперативно невозможно, так как требуется утверждение расходов горсоветом. Ждём первую сессию новых городских депутатов, которые решат вопрос с финансированием. Тогда освещение на этой улице восстановят.

Обслуживание дорог

Обслуживанием дорог занимается частный предприниматель, победивший на конкурсе в январе текущего года.

Сегодня он готовит технику к предстоящей зиме, закупил тяжёлый и мощный погрузчик, который значительно упростит работу на улицах города и даст возможность достаточно оперативно и эффективно работать в сильные снегопады. Также заготавливается песок для подсыпки, заканчивается ремонт и подготовка различных агрегатов, необходимых для работы в зимний период. За своевременность подготовки к зиме предприятия по содержанию городских дорог администрация города не переживает.

Хотелось бы отдельно выделить сложные ситуации, которые решались в течение летнего периода администрацией города и прокуратурой. Таким стал вопрос теплоснабжения дома №67 по Ленинградскому шоссе, который отапливала котельная «Сортавальского ДРСУ».

Поскольку предприятие не планирует продолжать работу, дом остаётся без отопления. Благодаря совместным усилиям прокуратуры, администрации города, Минстроя РК, депутата по этому избирательному округу, а также конкурсному управляющему ДРСУ, вопрос нашёл свое решение. В настоящий момент дом готовят к работе в отопительный сезон на индивидуальном электрическом котле.

Как в прошлые годы, так и в этом году вызывает опасение состояние городского жилищного фонда, находящегося на обслуживании МУП «Дружба». Судя по официальным заявлениям правительственных источников, у предприятия с обслуживанием своего поселенческого фонда дела идут, мягко говоря, не очень. Стали известны факты неработающих очистных сооружений в посёлках Ихала и Мийнала, проведена проверка выявленных фактов со стороны администрации района и прокуратуры. Вероятно, будут приняты определенные меры понуждения к исправлению ситуации. Таким образом, возможно, в ближайшую зиму МУП «Дружба» будет весьма сильно озабочено решением вопросов по своему поселковому жилищному фонду, средств и времени на городской фонд у предприятия может просто не остаться.

***
фото: