В начале нового года всегда хочется написать о чём-то радостном и внушающем надежды, о новых перспективах развития или об успехах, ожидаемых в ближайшем будущем. Ведь новый год -время надежд, время, когда каждый человек ощущает некое новое начало в своей жизни. Однако этот рассказ будет о людях, как будто навсегда застрявших где-то между старым и новым годом и забытых там.

Живут они в доме № 2а по улице Гагарина в посёлке Кааламо. Снаружи этот дом почти ничем не отличается от соседних пятиэтажек — тот же светлый кирпич, те же коробки окон, только торцевая стена слегка осыпается. Внутри же…

В своё время работа приводила меня в самые настоящие бомжатники, дома, расселённые для проведения капремонта и занятые наркоманами, дома, на краю мира, где живут люди, разрушившие свою жизнь. Войдя в дом по улице Гагарина, я была поражена -коридоры, лестницы, покинутые комнаты — всё, как в тех ужасных гнёздах порока. А вот люди, говорившие со мной, показывающие мне эти интерьеры, свою боль и обиду — замечательные, милые. И за дверьми их личных квартир — уют и порядок.

Что же случилось с этим забытым домом? Как получилось, что в 2020-й год десятки людей ходят, постоянно жалуясь на управляющую компанию, споря в судах и опасаясь пожара, но ничего не меняется.

Дело в том, что на протяжении тридцати лет проблемы копились, как снежный ком, и сейчас это такого размера гора, что, как и откуда начинать их решать, даже и не сразу представляется возможным.

Пятиэтажное здание, построенное в Кааламо в 70-х, сразу же было спланировано как два специализированных блока. Справа — обыкновенные отдельные квартиры, а два подъезда левой части здания — семейное общежитие. Это было достаточно распространённой формой решения вопроса жилья для молодых специалистов: коридоры по всей длине этажа, отдельные комнаты, а кухня и удобства на этаже.

Сами кааламцы вспоминают, что в советское время общежитие было образцовым. На входе сидел консьерж, в коридорах и комнатах было чисто.

Затем общежитие служило казармой, а вот с 90-х перешло в распоряжение администрации поселения. И туда стали заселять людей по договорам социального найма.

В наше время результат: на доме висит крупный долг по коммунальным платежам. Так как заселён дом фактически на две трети. Более трети комнат, где прописаны люди, пустуют. Хозяева не платят за них, но официально прописаны. Также много неблагополучных жильцов, алкоголики и наркоманы между платежами и водкой выбирают второе. Все проблемы падают на плечи ответственных жильцов. Их всего пара десятков человек, платят в срок и стараются вести хозяйство нормально, но, увы — этого мало.

Дело в том, что в доме нет частных счётчиков, их невозможно поставить, потому что в этой части дома проведены общие параллельные сети. И есть таинственный общий счётчик в подвале. Что и как он считает — серьёзный вопрос. Каждое индивидуальное подключение возможно по решению суда, ведь собственников в этом доме всего несколько человек. Остальные живут по договору соцнайма. Капитальный ремонт назначен после тридцатого года, а тем временем выходят из строя целые стояки отопления и канализации. Подвал затоплен водой и нечистотами, промокающие стены осыпаются, проводка в ужасном состоянии, воды в общих туалетах просто нет.

Последней каплей в море стали проблемы с начислением оплаты за коммунальные услуги. Эти суммы превышают аналогичные у соседей чуть ли не вдвое. И после обращений в суд, жильцы действительно доказали, что начисления им шли завышенные. Но вот удивительный факт — после решения суда о перерасчёте счета отнюдь не стали меньше.

Сами жильцы рассказывают о своих взаимоотношениях с управляющей компанией сочно и в красках. Например, о том, как руководитель УК «ПК Строитель» показывала комиссиям из районной администрации туалет, отремонтированный жильцами самостоятельно, куда сами жильцы купили стиральную машину и титан, и утверждала, что это все сделала управляющая компания. Или как акты о проверке технического состояния сетей год за годом подписываются, а тем временем стоит просто войти в подъезд и любому ясно — с такими сетями дому недалеко до пожара или прорыва воды в жилых помещениях.

Какие-то действительно внятные попытки начать приводить в порядок этот дом проводились лишь до 2015 года главой поселения Андреем Мищенко, он собирался постепенно решить этот ком проблем. Но в 2015 году, как все помнят, часть полномочий из поселений была передана выше. Похоже, об этом доме все забыли.

А между тем, люди, проживающие здесь, не просто требуют и жалуются, они готовы и сами своими руками помогать восстанавливать, ремонтировать дом, возвращать уют и порядок. Но пока жильцы остаются забытым племенем в затерянном доме, который стоит посреди крупного поселения одного из благополучных и развитых районов прекрасной Карелии. Как же так?

***
фото: