29 сентября в Лахденпохья состоялось общегородское собрание.

Поводов для его проведения было несколько. Во-первых, пришло время подведения итогов конкурсов «Лучшее домовладение» и «Лучший знак города». Во-вторых, настал момент рассказать населению о подготовке жилого фонда к отопительному сезону. И наконец, назрела необходимость дальнейшего участия городского поселения в программе поддержки местных инициатив на 2017 год.

Казалось бы, озвученные темы для горожан достаточно актуальные, тем более что подобные встречи, в ходе которых можно задать интересующие вопросы широкому кругу управленцев, весьма редкое явление. Однако ожидаемого ажиотажа в зале городской школы, где проходила встреча, не наблюдалось. То ли время было назначено не самое удобное, то ли народ ещё не успел оправиться от сентябрьских выборов. В общем, явка оказалась беспрецедентно низкой. Судьбу города и сотен его жителей на ближайшее будущее пришлось решать немногочисленным общественникам, чиновникам и представителям различных организаций. Итак, обо всем по порядку.

Конкурсы

В начале встречи глава горадминистрации Андрей Матвеев напомнил, что в Лахденпохья объявлен конкурс на лучший знак города.

Но по причине того, что поступило мало предложений, специальной комиссией было предложено продлить конкурс на следующий год, а результаты объявить 9 мая во время праздничного концерта. Андрей Матвеев призвал жителей принять более активное участие в разработке городского символа, который будет стоять при въезде в Лахденпохья.

Далее Андрей Кимович подвел итоги традиционного конкурса «Лучшее домовладение», наградив победителей ценными подарками и грамотами. Ими стали: семьи Голопяткиных (1 место), Иваненко (2 место), Лебедевых (3 место).

В следующем году, по словам Матвеева, в конкурсе смогут принять участие не только частные домовладения, но и жильцы многоквартирных домов.

Отчёты

Львиную долю времени на протяжении полуторачасового собрания заняли доклады представителей управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Все они поделились информацией о подготовке к отопительному сезону 2016-2017 годов. Первым выступил директор ООО «Жилкомсервис» Вячеслав Горбунов. Предприятие работает с августа 2014 года. В управлении и обслуживании находится более 20 многоквартирных домов. Компания имеет хорошие перспективы роста. Руководитель организации рассказал, что в период подготовки к отопительному сезону «Жилкомсервис» постарался устранить все недостатки, которые были обнаружены в минувшем году.

«Работы по подготовке к зиме, в частности систем отопления жилых домов, выполнены с нашей стороны в полном объёме и довольно-таки достойно», — заявил Вячеслав Горбунов.

Не успели работники «Жилкомсервиса» разобраться с электропроводкой в домах на улице Фанерной. Также в активной фазе находятся косметические ремонты в подъездах многоэтажек на улицах Трубачева, дом 3 и Красноармейской, дом 15.

После с докладом выступила директор ООО «Домоуправление» и более молодого предприятия ООО «УК «Альфа» Инна Бородинова. На обслуживании у ООО «Домоуправления» находятся 44 здания. Со слов Инны Сергеевны, компания держит самый низкий тариф по содержанию и ремонту общедомового имущества. В настоящее время проводятся коллективные собрания с собственниками жилья с целью повысить размер взимаемого тарифа.

«Мы самая первая компания, которая закончила промывку и опрессовку ещё в середине августа. Стопроцентно мы её сдали. Акты подписаны, дома готовы к отопительному сезону. На все 44 дома подготовлены паспорта готовности», — публично заявила директор ООО «Домоуправление».

Уже третий год компания получает самую высокую оценку в рейтинге Жилищной инспекции среди всех управляющих компаний в Лахденпохском районе.

К числу достижений Инна Сергеевна, отнесла тот факт, что ООО «Домоуправление», является единственной в городе управляющей компанией, кто занимается самостоятельно вывозкой мусора. «У нас приобретена своя машина. Приобретены новые контейнеры», — подчеркнула Бородинова. По её словам, недавно на улице Ленина, 5А был произведён капитальный ремонт отмостки. Предприятие своими силами осуществило необходимые работы, а собранные жителями деньги пошли исключительно на оплату строительных материалов.

Следом за Бородиновой к горожанам обратился мастер ООО «Мой дом» Денис Пузов.

В управлении этой организации находятся 142 дома. Компания работает с ноября 2015 года. Он доложил, что промывка и опрессовка выполнена своевременно и в полном объёме, а в настоящее время завершаются работы по утеплению подвалов, чердаков и труб. Имеются проблемы с домом на улице Пионерской, 12А, но они решаются.

Одна из женщин, сидящих в зале, задала Денису Владимировичу острый вопрос, касающийся аварийного дома на Пионерской, 14. Eго жильцам регулярно приходят квитанции, в которых за содержание и ремонт взимается плата по 16 рублей с квадратного метра, хотя, судя по рассказам женщины, в подъезде дома нет ни дверей, ни окон; в квартирах отсутствует водоснабжение и канализация, а крыша и вовсе течёт. В воздухе застыл вопрос: откуда взялся столь огромный тариф? Также женщину возмутило, почему ООО «Мой дом» не выполняет предписания местной администрации в части сбора платы только за фактически проведённое обслуживание и ремонт.

Горожанка, посетовала, что на все обращения в управляющую компанию жильцы аварийного дома не получили «ни ответа, ни привета». К сожалению, на лобовой вопрос о ценообразовании вразумительного объяснения из уст работника ООО «Мой дом» публика также не услышала.

Подробно перед населением отчитался начальник Лахденпохского филиала ООО «Петербургтеплоэнерго» Роман Казымов. На территории города компания обслуживает девять котельных, из них шесть работают на угле, и две — на дизельном топливе, в одной установлены электрокотлы. За лето тепловиками проведены испытания сетей и гидравлического оборудования. Осуществлен дорогостоящий капитальный ремонт котлов на улице Советской, замены два дымососа.

Все котельные в городе прошли проверку Ростехнадзора, в результате чего получены акты допуска в работу, и уже 19 сентября «Петербургтеплоэнерго» успешно начало отопительный сезон. Из 184 зданий не подключен к отоплению только один дом. Ввиду неуплаты значительной задолженности тепловики были вынуждены отключить от централизованного отопления здание редакции газеты «Призыв».

Директор ООО «Лахденпохский Водоканал» Левон Хурцидзе рассказал, что на обслуживании у компании находятся: одно канализационно-очистное сооружение, две канализационные насосные станции, один водозабор, около 44 километров водопровода и 18 километров канализационных сетей.

«Состояние нашего водопроводно-канализационного хозяйства продолжает вызывать опасения в связи с его практически полным износом. — Сказал Левон Хурцидзе. — Для решения этой проблемы необходимы большие финансовые средства и реализация мероприятий капитального характера».

В условиях дефицита финансов, ситуация осложняется еще одним обстоятельством: сегодня задолженность населения перед ООО «Лахденпохский Водоканал» составляет порядка одного миллиона 800 тысяч рублей. Анализируя списки должников, Хурцидце заметил, что среди них находятся те люди, которые имеют неплохие доходы. В организации ведется претензионная работа по возвращению долгов.

Заместитель начальника Лахденпохского электросетевого участка ОАО «ПСК» Денис Копусов успокоил горожан, сказав, что в течение двух недель возле родника с живой елки будет демонтирован фонарь освещения, и рядом установят электрическую опору.

Среди недовольных хозяйственной деятельностью предприятия оказалась Инна Бородинова, она задала вопрос: почему компания «ПСК», арендующая офис в многоквартирном доме на улице Ленина, не вносит плату за содержание и ремонт? Из разговора стало ясно, что между организациями уже третий год ведется переписка, но соглашения не достигнуто. Для урегулирования вопроса представитель ОАО «ПСК» пригласил Инну Сергеевну на личный прием.

Сотрудник АО «ТНС энерго Карелия» Александр Трояновский в своем обращении напомнил о вступивших в силу с 31 июля 2016 года поправках в правила предоставления коммунальных услуг, в которых сказано, что если в многоквартирном доме имеется управляющая компания, то граждане будут оплачивать ОДН только в размере нормативов потребления. Сверхнормативные объемы лягут на плечи управляющей компании. Это норма не касается домов, где собственники самостоятельно управляют имуществом, не установлены общедомовые приборы учёта, а также тех домов, где не выбран способ управления.

последнее время участились обращения граждан о том, что некая организация по просьбе жильцов поменяла им в домах электрические счетчики, а вот принимать приборы учета управляющая компания почему-то не хочет. Как выяснилось, самовольно менять счетчики в квартирах граждане не имеют права, даже с привлечением третьих лиц. В случае необходимости поменять прибор учета в первую очередь следует поставить в известность управляющую компанию или гарантирующего поставщика оборудования. По словам Трояновского, 35 человек нарушили установленную в законе процедуру и в итоге оказались в затруднительной ситуации.

Рыночная инициатива

Чтобы поучаствовать в республиканской программе поддержки местных инициатив администрация города объявила о приёме народных предложений.

В день проведения собрания таковых насчитывалось восемь. Из этого количества, соответствовали условиям отборочного конкурса только три проекта, а именно: замена водопровода и канализации на улице Заходского, обустройство центрального рынка, обустройство центрального сквера.

Напомним, что на будущий год республиканские власти готовы профинансировать понравившийся проект вместо прежних 800 тысяч рублей, аж на целый миллион. Однако, условия конкурса все те же: 20% от стоимости проекта должна выплатить городская администрация, 5% — жители и предприниматели. К слову сказать, в прошлом году юридические лица не заявились для софинансирования проекта по завершению реконструкции сквера, поэтому по итогам конкурса в 2016 году городское поселение не попало в республиканскую программу.

В результате народного голосования победила инициатива по обустройству центрального рынка. Идею поддержали 18 пришедших на собрание граждан. В настоящее время уже составлена смета, в неё включены: монтаж ограждения, освещения, въездных ворот и строительство туалета. По самым скромным подсчетам стоимость проекта составляет 1 миллион 66 тысяч рублей. Eсли же ко всему прочему добавить асфальтирование половины рыночной площади и систему видеонаблюдения, то проект обойдется в 1 миллион 662 тысячи рублей.

Как заявил, Андрей Матвеев, в случае, если народная инициатива будет поддержана администрацией губернатора, то местным властям останется договориться с работниками рынка о сносе старых ларьков и установке новых торговых павильонов.

***
фото: Елена Андреева и Андрей Матвеев.;Все «За».;