Двое уважаемых людей решили, что один другого нанимает с целью строительства определённого объекта, о чём и заключили договор. Будущий истец в соответствии с условиями договора создал ответчику необходимые условия для начала выполнения работ, а именно: выплатил аванс за будущую работу и для приобретения необходимых строительных материалов для будущей стройки.

Строительная площадка расположена в Мийнальском сельском поселении. В рамках исполнения своих обязательств по договору ответчиком частично выполнены строительные работы по возведению фундамента-плиты. После чего между истцом и ответчиком была достигнута устная договоренность о переносе строительных работ на весенний период 2023 года, но не позднее того момента, когда сойдёт снег. В конце года ответчик приезжал на строительную площадку и в ходе разговора с истцом сказал, что готов закончить строительство, если истец произведёт доплату сверх заключенного договора, мотивировав это тем, что в настоящее время изменились цены. Истец отказался дополнительно оплачивать, мотивировав это тем, что между сторонами заключен договор.

Ответчик в разумный срок после начала весеннего периода строительные работы не продолжил, чем нарушил конечный срок их выполнения. На телефонные звонки и сообщения ответчик не реагирует. По мнению истца, сумма излишне полученных ответчиком денежных средств составила 391 540 рублей. Всего по договору было передано 1 миллион 1140 тысяч рублей, из них 748 460 рублей было израсходовано. Истец в адрес ответчика направил уведомление-претензию, в котором предложил ответчику в оговоренный срок завершить строительство монолитной конструкции в оставшейся части — возведение цокольного этажа с плитой перекрытия сверху. Ответчик вышеуказанное уведомление не получил, свои обязательства по заключенному договору не исполнил, излишки денег не вернул.

В своём заявлении в суд истец просит взыскать с ответчика 391 540 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы по уплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объёме. Ответчик в суд не пришёл, ранее в судебном заседании исковые требования не признал.

В результате исследования всех материалов дела суд удовлетворил исковые требования полностью, а именно: взыскал с ответчика в пользу истца 391 540 рублей за невыполнение работ по договору строительного подряда; взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 334 рублей; взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами до момента полного исполнения ответчиком обязательств по этому судебному решению; взыскал с ответчика в пользу истца оплаченную истцом госпошлину в размере 7 750 рублей.

По материалам Лахденпохского районного суда