Лахденпохцы выступили против повышения тарифов

Иметь крышу над головой — очень важно, но не менее важно, чтобы жить в доме было безопасно и комфортно. К сожалению, очень многие жилые объекты в России находятся в аварийном либо ветхом состоянии и несут опасность для проживающих в них людей. Чтобы не довести свой дом до состояния ветхого жилья, необходимо правильно выбирать управляющую компанию, не ту, что занимается украшательством (показательным развешиванием красивых табличек, покраской скамеек, мусорных бачков, покосом травы, что, впрочем, тоже необходимо), а в первую очередь ту, что следит за состоянием и сохранностью помещений, доверенных в управление, внутридомовых коммуникаций.

28 июля на площадке дома №7-а по улице Ленина города Лахденпохья состоялось собрание собственников жилья. На повестке дня, как стало понятно, был основной, инициированный компанией «Домоуправление» вопрос о поднятии тарифа за содержание и ремонт жилищного фонда с 11 рублей 50 копеек до 17 рублей 50 копеек, без учета ТО ВДГО и АДО, которое обходится жителям дома еще в 3 рубля с квадратного метра.

Итак, за установленный тариф в сумме 14 рублей 50 копеек с метра квадратного, жители получают услугу. В нее входит: нерегулярное обслуживание подъездов (размазанная в подъездах грязь, немытые окна, разбитые стекла, протечки, мухи на пятых этажах, следы растоптанной черники трехнедельной давности, пугающие гостей). Помимо прочего собственники вынуждены довольствоваться мусором на общедомовой территории, крысами, вылезающими из унитазов на первом и даже пятом этажах; муравьями в квартирах; сыростью в подвале; захламленным чердаком и запоздалой опрессовкой системы отопления. Глядя на такое качество обслуживания, жители дома 7-а усомнились в необходимости поднятия тарифа на шесть рублей и получении затрат в сумме 20 рулей 50 копеек с квадратного метра за то, что перед собранием им частично выкосили перед домом траву, подкрасили три из четырех опор под веревки для сушки белья, помазали скамейки и опоры навесов у подъездов. Последние, кстати, в этом году в покраске не особо нуждались. За деньги собственников повесили красивые таблички, стоимостью около 136 рублей на подъезды и дом, которые красотой своей не решают проблем наведения чистоты, порядка, а также качества трудоемких и затратных работ, требующих профессионального мастерства.

Удивительно, что, пытаясь уговорить народ на подъем цен, Инна Сергеевна Бородинова, директор «Домоуправления», ссылалась на якобы более высокие расценки других компаний, говорила о непосильном бремени ремонта новенькой, купленной в лизинг мусороуборочной машины, о вывозе мусора из Лахденпохья аж на Сортавальскую свалку. Eстественно говорила о затратах на бензин, вспомнила каких-то шаровых кранах в огромных количествах необходимых компании, при этом не могла привести цифр ни по одной затратной статье. Не представила Инна Сергеевна и дефектной ведомости на дом, которая могла бы хоть как-то обосновать затребованную сумму. Однако принесла десятисантиметровую стопку заявок, заполненных мелким шрифтом. Интереса у собственников кипа бумаг не вызвала. Столь объемный «талмуд» не являлся отчетом, а потому не мог заинтересовать ни опытных, ни любопытных. Кому хочется тратить время на просмотр недостаточно информативной документации.

Ссылаясь на то, что компания несет бремя неуплат, управляющая чуть было не огласила списки должников и их персональную информацию, на распространение которой, права ей никто не давал. Остановленная А. Трояновским, (не очень понятно какое отношение имеющим к содержанию и ремонту дома 7-а), Бородинова все же указала на пару человек, чем, вряд ли заслужила доверие других собственников. Ведь задерживают оплату многие, просто причины задержки у каждого свои. Важно, что люди платят по тарифам, при этом они осознанно берут на себя риск предстать перед судом или оплатить пени. Более наглядной в данной ситуации, думается, были бы цифры, с одной стороны, указывающие на общее количество собранных и потраченных средств, а с другой — на общую сумму задолженности, согласно договорам.

Трудно поверить, что опытная управляющая Бородинова, делая отчет уже два года подряд, не знает, что нужно показать собственникам, не помнит, чего жильцы требовали на прошлых собраниях.

Вывод прост — поднять расценку «во что бы то ни стало» — вот, вероятно, какую цель преследует компания «Домоуправление» на сегодняшний день, проводя очно-заочное собрание с голосованием. Заметим, что от 100 квартир на очном собрании присутствовало лишь 27 человек. От городского поселения представителя допроситься не удалось, пришлось нанимателям жилья самостоятельно отстаивать интересы своих квартир.

Лозунг двухлетней давности — «у нас в «Домоуправлении» самые качественные и дешевые услуги» в компании, похоже, давно забыт, вспоминается он только, когда нужно привлечь новых собственников. Впрочем, здесь стоит вспомнить ещё одно обоснование подъема тарифа на содержание и ремонт: «Мы не поднимали вам расценки два года…», — неоднократно повторяла управляющая. Но ведь эти два года прошли, и при тех расценках компания справилась с поставленной задачей, как гласили ежегодные отчеты. Или все же не справилась? Ведь до сих пор во дворах обслуживаемых «Домоуправлением» продолжают течь лужи-реки.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (размер оплаты за воду, газ, отопление, электричество и содержание дома) подорожают с 1 июля 2016 года. Соответствующее повышение цен на услуги ЖКХ утверждено Распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.10.2015 № 2182-р.

В среднем по стране тарифы поднимутся от 4 до 7,5%. Без повышения управляющих компаний плательщики понесут убытки по этой статье семейного бюджета. Нужно ли самим подставляться под дополнительное повышение без толкового обоснования?!

***
фото: