В Сортавальском районе продолжается комплексный капитальный ремонт четырёх многоквартирных домов по адресам: ул. Комсомольская, д. 8; ул. Горького, д. 22; ул. Ладожская, д. 3 — в городе Сортавала; ул. Комсомольская, д. 28 — в посёлке Хелюля.

Работы проводят подрядные организации ООО «СК Стройтекс», ООО «Юник», ООО «Яккима».

По ул. Горького, д. 22 и ул. Комсомольской, д. 8 сделаем комплексный капитальный ремонт: кровли, фасада, внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, систем холодного водоснабжения, электроснабжения, подвала. Часть работ в многоквартирном доме по ул. Горького, д. 22 уже завершили. Заменили кровельную конструкцию на вентилируемую. Выполнили работы по фасаду: устранили причины намокания фасадов, просушили кирпичную кладку, восстановили окрасочное и штукатурное покрытие, выполнили усиление фундамента и ремонт кирпичной кладки наружных стен, устранили трещины.

В многоквартирном доме по ул. Комсомольская, д. 28 в посёлке Хелюля на данном этапе сделали капитальный ремонт кровли: привели вентилируемую крышу в соответствии со строительными нормами. Отмечу, что вентилируемая конструкция кровли — единственный эффективный способ предотвратить скопление влаги в подкровельном пространстве и не допустить деформации несущих элементов. Вентилируемая кровля предполагает устройство кровельного пирога — многослойной конструкции, которая предотвращает тепловые потери дома в зимнее время, а летом препятствует нагреву помещения от раскалённой крыши. Свободная циркуляция воздуха предотвратит образование грибка и разрушение стропильной системы. Устройство такой кровли возможно проводить при температуре до минус 20 градусов без ущерба для помещений в доме.

Многоквартирный дом №3 по ул. Ладожская является объектом культурного наследия. Он выполнен из дерева и отличается рядом конструктивных особенностей, декоративным решением оконных наличников с устройством фигурных кронштейнов сложного профиля с висячей профилированной конусообразной подвеской. Для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта выполним следующие виды работ: по фундаменту -заполним швы между гранитными блоками, укрепим кладку, восстановим деревянный отлив, заделаем швы, устроим отмостку. Уже заменили покрытия козырьков и провели ремонт крылец. Удалось сохранить аутентичные гранитные лотки; по крыше сменим мауэрлат, произведём полную замену стропильной системы; по кровле — полную замену кровли с устройством организованной водосточной системы. Также проведём работы по системе водоснабжения и водоотведения, тепло- и электроснабжения.

Данному дому — объекту культурного наследия — подрядная организация и сотрудники Фонда капремонта уделяют особое внимание с целью сохранить его историко-культурную ценность.

Александр Eвстифеев, и. о. генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия»

***
фото: Сортавала, ул. Комсомольская, д. 8.;Сортавала, ул. Горького, д. 22.