В малый зал городского Дома культуры были приглашены, как мне было заявлено, только старшие домов, жители которых приняли решения открыть специальные счета на свои дома по сбору денежных средств.

Инициатор собрания — генеральный директор, депутат городского поселения Валентина Михайловна Данилова поставила ультиматум, если Б. не покинет зал, она выступать не станет. Спокойное поведение и вежливые заявления о том, что я являюсь собственником дома, который обслуживает данная компания, а также и корреспондентом, ещё больше раззадорили генерального директора. Она заявила о вызове наряда полиции и выбежала из зала, но, как мне кажется, подумав: «Вдруг у полиции возникнут вопросы: почему встреча руководства коммерческой организации, каковой является ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», проводится в здании бюджетного учреждения, Дома культуры, на халяву, при этом не оплачиваются коммунальные услуги, освещение? Ведь только депутатам и бюджетникам предоставляются помещения бесплатно», быстро вернулась в зал.

Пауза затянулась, но никто из старших не проявлял инициативы для того, чтобы начать выкручивать руки и выталкивать меня из зала.

Тогда подключилась группа поддержки генерального директора. Депутат Игнатьева, родственница генерального директора, работающая в ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» экономистом, а так же являющаяся заместителем председателя Совета по дому по улице Рудакова, 6, Л. Балашова, потребовала, чтобы я покинул заседание. Кстати, именно на счетах этого дома не хватает приличной суммы денежных средств, оплаченных собственниками. Более того, у домов № 8, по ул. Победы (старший по дому Б. Иваницкий), № 9 по ул. Горького (старшая — Н. Кузнецова), тоже на спецсчетах нет полностью собранных средств. Депутат Николай Татти заметил: «А что Вы скрываете? Ведь факты отсутствия денежных средств подтверждены». Но выше перечисленная группа стояла на своём. Одна дама, как она представилась, бухгалтер, хватала во время диалога меня за куртку, пыталась тащить за двери, угрожая разбить телефон. Старший по дому Б. Иваницкий, обозначил время в течение которого (пять минут), если я не покину зал, он будет действовать по-другому, правда что значит «по-другому» не озвучивал, может такими методами, как бухгалтер?

Зная, какие могут быть провокации, мной велась аудиозапись с целью не допустить со стороны этих персон неправомерных действий.

Перед тем, как покинуть зал, я слышал, как старший по дому, депутат Николай Татти пытался рассказать старшим по домам о том беспределе, который творится со спецсчетами, что он обратился в правоохранительные органы. Но два депутата (Игнатьева и Балашова) прерывали его, не давали выступать, заявляли, что раз это собрание инициировано Даниловой, только она может давать слово для выступлений.

Я решил покинуть зал. При выходе, мне навстречу попался старший по дому № 4 по улице Титова, спешивший на это собрание. На мой вопрос о том, знает ли он про спецсчёт, старший по дому ответил, что он юрист и дом принял решение собирать деньги не через коммерческую управляющую компанию, а через регионального оператора. Eму звонила Н. и приглашала на это собрание.

Депутат И. Игнатьева и гражданка Л. Балашова, обращаясь ко мне, просили покинуть помещение, ссылаясь на то, что в зале собирали только тех старших домов, у кого спецсчета находятся в компании. Значит, мне кажется, рассматривались не те вопросы, которые мне озвучили. Позвонив знакомым, которые присутствовали на этом собрании, я выяснил, что ставился вопрос по ОДН: закрепить данный платёж по электричеству не за управляющими компаниями, а за жителями домов.

Всем понравилось выступление бывшего председателя совета домов, которая, как показалось присутствующим, очень доходчиво объяснила, что если в квартире стоят счетчики на воду, и собственник следит, чтобы в кранах не капала вода, то почему управляющая компания не хочет следить за подвалами, где вода течет ручьем? Почему за это должны платить жители? Как получается, что по ОДН выставили 805 куб. м воды? Не получив ожидаемого результата, генеральный директор Валентина Михайловна Данилова закончила собрание.

Какой путь выбрать?

Неразбериха в УК заставляет жителей искать выход в столь щекотливом положении, когда УК наращивают стоимость услуг и при этом, качество, как нам кажется, нисколько не улучшается. Поэтому жители домов переходят из одной компании в другую.

Первыми возмутившимися работой ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», после «липового» отчета данной компании стали жители дома № 5 по ул. Титова в 2014 году. Инициативная группа избрала новый совет дома, в который вошли 10 человек: с каждого подъезда по три человека и плюс старший по дому. Столь большой совет был избран для того, чтобы в девятиэтажном доме за каждым были закреплены по три этажа в подъезде. Новый Совет дома работал на безвозмездной основе, бесплатно.

Для того, чтобы поднять значимость собственников дома, а также, чтобы у некоторых собственников не было желания требовать от совета дома бегать в УК решать проблемы (у меня плохо течет вода с крана, идите решайте), представители совета стали предлагать собственникам обращаться с заявлениями в ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», чтобы они принимали меры, давали ответы на заявления. Переломить потребительский настрой было сложно, но понимающие жильцы дома положительно отнеслись к такому решению.

Ранее, в предыдущем совете, жители избрали старшего по дому не из числа собственников жилья, а предложенного ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» родственника одного из собственников, который получал зарплату. В бюллетень голосования ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» был поставлен вопрос: платить старшему по дому с 1 кв. м. 1 руб. в месяц. Дом площадью почти 7000 кв. м. Собственник добросовестно пытался разобраться с проблемами дома, но было трудно, так как явно были завышены тарифы. Старшая дома через некоторое время отказалась от работы, так как ей предложили подписать липовый, как нам кажется, отчет. Совет дома проверил его и убедился, что за одну и ту же работу суммы списывались дважды. Так, к примеру, собственник В. сам оплачивал работу за замену светильника, а в отчете было указано, что выполняла УК, или проходила замена трубы длиной два метра, а списывалось более 25 метров. В отчете оказалось много и других приписок. Жители избрали новый совет дома и старшего по дому, грамотного специалиста, инженера-строителя, хозяйственника крупной организации, который за короткое время разобрался с тарифами, проделанными работами. Выяснилось, что в договоре оговорено, что жители избирают ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» на три года, хотя жители голосовали за один год; не давали согласия включить в договор ремонт ВРУ, проводки за 600 тыс. рублей. Старший по дому пытался найти диалог с руководством ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», но, увы, не получилось. Все помнят обычный ответ: «Не нравится -переходите в другую УК». Совет дома, обсудив ситуацию, решил разослать во все УК коммерческие предложения, выходил в другие УК, знакомился с их работой.. После обсуждения заявленных кандидатур, было принято решение пригласить руководство УК на встречу с жителями, для обоснования своих тарифов и рассказа о работе. Председателем дома в своё личное время была проделана большая работа, с юристами, исключительно в интересах дома, подготовлен договор. Когда мы показали договор другим юристам, они единогласно посчитали, что договор полностью составлен в интересах жителей, и отметили, что увидели за всё время лучший договор. Кандидат избран и началась процедура избрания УК. В октябре были подсчитаны голоса, избрали ООО «ЦЗ «Питкя-ранта». За муниципальное жильё выбор компании подписал бывший глава города Ковалев. Кворум был набран.

ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» отказалась передавать ключи, документацию, не согласилась с выбором жителей, подала в суд, нашла собственника, который был не согласен с выбором жителей, но при этом заявлял, что пусть будет любая компания только не ООО «Народная управляющая компания г. Питкяран-та». Суд признал, что выборы прошли законно и дом находится на обслуживании в ООО «ЦЗ «Питкяранта».

Совет дома с администрацией поселения накануне составил акт о том, что испорчен теплосчетчик. Ключи от теплоузла находились в ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта».

В конце ноября появилась новая инициативная группа, которую возглавила дама, она провела новые выборы, не дав поработать новому Совету дома. Как выяснилось, жители проголосовали опять за прежнюю компанию и тариф, который был обсчитан в размере 16 руб., поднялся до 23 руб. в месяц. Никаких собраний по подъездам по обсуждению тарифа, ни о том, чем не устраивала компания, которая проработала всего один месяц в сложных условиях, не было. Вы спросите: «А что администрация города?» Бывший глава города Ковалев ответил, что он проголосовал за ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», так как считает, что эта компания лучшая. Не смутило его даже то, что на эту компанию со стороны жителей дома постоянно шли нарекания с подтверждением претензий. Дом опять вернулся под управление ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта». Новая инициативная группа ратовала за возврат в эту УК, которая все эти годы просто «отжимала» с жителей плату и при этом ничего по существу не делала. Жители по большому счету потеряли грамотного специалиста, который пытался изменить к лучшему жизнь жильцов дома.

В этом году дом № 11 по ул. Рудакова, который первым пришел в ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» с ноября покинул столь «честную — прозрачную» УК. Почти четыре года терпели, надеялись, что за такой тариф получат достойные услуги.

В доме № 1 по ул. Парковой жители на собрании решили создать ТСЖ, принято решение покинуть ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта», это нелегко сделать, так как в доме много жителей старшего поколения и им нужно многое разъяснять, но с ними проводится такая работа.

Как нам стало известно, в местной газете в качестве рекламы было опубликовано очень много материалов об ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта». Приводились высказывания жителей, которые считают, что данная УК самая «лучшая-прозрачная». Вероятно, публикации были не бесплатны. Возникает вопрос: зачем нужно было платить за столь, как нам кажется, сомнительную рекламу? Может потому, что жители многоквартирных домов стали внимательнее относится к услугам этой компании, где берут за работу одну сумму, а списывают в разы больше и при этом никто не видит ни смет, ни актов выполненных работ. Куда пропали денежные средства со спецсчетов жителей, которым обещали, что все деньги будут сохранены? Странно, что многие избранные старшими этих домов не хотят вникать, куда исчезли средства.

Уважаемые читатели, все мнения, высказанные выше, основываются на фактах. Наверное, жителям стоит задуматься: кого же они избрали?