На минувшей неделе в администрации Лахденпохского городского поселения прошло совещание по подготовке к предстоящему отопительному периоду домов и объектов жилищно-коммунального хозяйства города. О результатах совещания рассказал для нашей газеты заместитель руководителя МКУ «Недвижимость» по жилищно-коммунальным вопросам Юрий Морозов.

— Готовность города к зиме — важнейший вопрос, как для жителей, так и для администрации городского поселения. Готовиться надо летом, многие мероприятия возможно провести качественно только в тёплое время года. Из недавней городской истории многие помнят, как неготовый к зиме город переживал холодное время года, буквально захлёбываясь в различных коммунальных авариях. Более того, ненадлежащее исполнение своих обязанностей городской администрации привело в 2010 году сначала к требованию, а потом и к отставке действующего на тот момент городского главы. Нынешний руководитель города отработал не один год в теплоснабжающей организации в сложный период проведения глобальной реконструкции, сам ногами исходил весь район, меняя сети, поэтому важность подготовки к зиме знает на собственном опыте и со всех сторон. Eстественно, никаких критических ситуаций допущено быть не может. Но для этого надо с максимальной дотошностью проконтролировать всю работу, а в слабых местах найти возможность поддержать коммунальные предприятия, оказать содействие и решить возникающие проблемы.

Из доклада ресурсоснабжающих организаций «Петербургтеплоэнерго» и городского «Водоканала» стоит отметить, что запланированные работы идут по намеченному графику. На котельных города завершены работы по гидравлическому испытанию тепловых сетей и котельного оборудования, завершаются работы по ревизии насосных агрегатов и запорной арматуры в тепловых камерах, проверено электрооборудование. Головной офис «Петербургтеплоэнерго» запустил процедуру по заключению договоров на поставку топлива.

Лахденпохский водоканал практически закончил ревизию и ремонт насосного оборудования на своих объектах и активно занимается обслуживанием системы канализации, на городской водонапорной станции, находящейся во втором городке, начали строить новый забор. Администрация города вместе с водоканалом продолжает готовить документацию для заключения концессионного соглашения в области водоснабжения на территории города. Стоит отметить, что концессионное соглашение — это первый шаг к запуску программы глубокой модернизации городских водопроводных сетей. Последние годы показали, что городской водоканал не только в состоянии стабилизировать ситуацию с поставкой воды в город, но и может контролировать положение. Самые тонкие места на городской водопроводной сети были ликвидированы, однако в городской администрации чётко понимают, что в запасе есть ещё 3-5 лет, прежде чем водопровод вновь начнёт рушиться, но уже не точечно, а значительными фрагментами. Eсли сейчас не найти решения и не начать действовать в этом направлении, через несколько лет мы просто останемся без воды, потому что изношенные на 100% сети начнёт рвать на десятки и сотни метров. Такого нельзя допустить. Необходимо заключать концессионное соглашение, получать инвестиционную составляющую и начинать модернизировать большие участки водопровода, не дожидаясь, когда случится водная катастрофа.

Также активно ведётся работа по подготовке жилых домов к работе в отопительный сезон. Каждая управляющая компания города в установленные сроки сдала в администрацию свои планы подготовки, исполнение которых находится под строгим контролем. В домах города ведутся регламентные работы по ревизии системы теплоснабжения, промывка и опрессовка, подготовка тепловых узлов и приборов учёта тепла к эксплуатации в зимний период. В домах, где необходимо, проводится утепление подвальных и чердачных помещений, заделка межпанельных швов, заготавливается песок для подсыпки в период гололёда.

Особо хочу отметить активную деятельность муниципальной управляющей компании по подготовке домов к зимнему периоду. Например, во втором городке существует многолетняя проблема критического состояния подвальных коммуникаций домов по улице Трубачева. Подвалы захламлены, трубы находятся в аварийном состоянии, постоянно происходят аварии, вода, теплоноситель и нечистоты регулярно попадают в подвалы через прорывы. Администрация Лахденпохского городского поселения обратила особое внимание директора муниципальной управляющей компании на сложившуюся ситуацию. Инна Сергеевна Бородинова пожелание городских властей приняла к сведению и организовала работу по наведению порядка в подвалах. Сначала в несколько заходов был вынесен крупногабаритный мусор, в том числе — покрышки от больших грузовых автомобилей (интересно, как они попали в подвал?), потом также в несколько приёмов была произведена откачка скопившихся сточных вод. Таким образом, специалисты смогли добраться до места прорыва и провести диагностику. Выяснилось, что коммуникации находятся в аварийном состоянии и требуют замены. Сейчас совместными усилиями определяется фронт работ, объёмы средств и запчастей, чтобы опять же поэтапно ликвидировать сложившуюся ситуацию.

На совещании было отмечено, что у всех управляющих компаний имеется отставание от соблюдения графиков промывки и опрессовки систем отопления, им было рекомендовано принять необходимые меры по навёрстыванию упущенного. Также стоит отметить положительные результаты работы муниципальной управляющей компании, на обслуживании которой находится большая часть домов города. Несмотря на то, что объёмы работ у неё соответственно больше чем у других компаний, результаты по подготовке одни из лучших. Городская администрация с удовлетворением отмечает, что директором муниципальной компании были реализованы определённые шаги в этом направлении. Мобилизован на работы штат грамотных специалистов, приобретена дополнительная техника для проведения промывочных работ, выявлены и устранены технические проблемы в отопительной системе домов. Работа проводится с большим упорством, педантично ликвидируются все препятствия на пути нормального функционирования отопления в домах.

В целом на совещании была отмечена положительная тенденция в работе по подготовке к отопительному периоду городского хозяйства. Все замечания и недоработки были обсуждены, выработаны методы и способы разрешения имеющихся вопросов. Работа продолжается. В свою очередь администрация города продолжит активно контролировать подготовку городского хозяйства к отопительному сезону.

***
фото: