Жители Питкяранта звонят корреспонденту «Вестей Приладожья» и просят прокомментировать информацию про коммунальные платежи, идущие на общедомовые нужды. Итак, обо всем по порядку. С вступлением в силу с 1 января 2017 года Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 года » О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы коммунальных ресурсов на общедомовые нужды относятся к статье «содержание общего имущества дома». В платежных документах за январь 2017 года появились новые строки: расходы на ОДН по водоснабжению, подогреву холодной воды, электроэнергии.

До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, водоотведения, расхода электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 года, при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, принимаются установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Для того, чтобы дополнительные жилищные услуги были узаконены, управляющие компаний обязаны провести в многоквартирных домах собрания. Ранее собственники утвердили жилищные услуги, а это теперь дополнительная услуга, которая не была предусмотрена в оплате. Здесь возникает вопрос: как считать электроэнергию, которой пользуются сторонние организации, если жители не видят этих затрат, так как в домах не предусмотрены отдельные счетчики для сторонних организаций.

Некоторые собственники заказывают такие услуги как замена труб, унитазов, отопительных батарей, однако система развода в домах установлена так, что нужно спускать воду в стояках. Таким образом, если владелец квартиры, к примеру, заменил трубы в туалете и произвел плату конкретно за данную работу, то за воду, которую спустила управляющая компания со стояка в процессе ремонта, должны платить жители всего дома.

Второй момент по электричеству. Зачастую в многоквартирных домах располагаются коммерческие организации. Они устанавливают своё оборудование, хотя закон обязывает их получить согласие всех жителей дома, но данное требование часто игнорируется.

В каждом многоквартирном доме есть специалисты, которые могли бы производить проверку расчетов и доводить актуальную информацию до своих жителей.