Этих людей, похоже, объединяет мошенничество с земельными участками

Совсем недавно реальные сроки за мошенничество с земельными участками получили Сергей Шубин, Николай Гнилица и их подельники. Сейчас идёт суд по обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество в крупном размере), бывшей главы города Лахденпохья, действующего депутата Совета Лахденпохского городского поселения Ирины Каковка. На очереди суд над двумя Сергеями — Свириденко и Романовым, которые так же обвиняются в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершённое в крупном размере), и пособничестве в совершении данного преступления. У Сергеев есть и подельники.

Не станем возвращаться к делу Шубина и Гнилицы, об этом много и подробно написано в сети интернет.

29 июня состоялось очередное судебное заседание по делу Ирины Ка-ковка. На этот раз свидетелей и специалистов не опрашивали, рассмотрели только ходатайство о назначении повторной оценки земельных участков, которые, как считает следствие, Ирина Васильевна приобрела в собственность за сущие «копейки» — менее 3000 рублей за каждый. Реальная же стоимость по уже проведённой оценке составляет почти 400 тысяч рублей за каждый. Представитель государственного обвинения, помощник прокурора Лахденпохского района Дарья Костина просила суд не удовлетворять это ходатайство, поскольку она не видит в возражениях стороны защиты никакой конкретики, выводы о несоответствии ранее проведённой оценки реальной рыночной стоимости сделаны голословно. Однако суд счёл возможным удовлетворить ходатайство и назначить повторную оценку в сортавальском ООО «Фортуна плюс». ИП Тергуева, которое Ирина Каковка ранее предлагала в качестве оценщика, осталась в стороне, это, наверное, хорошо. Следующее судебное заседание назначено на 20 июля, начало — в 10.30. Правда, судья отметила, что дата может измениться, если оценщики к этому времени не сделают заключение.

Сергей Свириденко обвиняется в том, что при пособничестве Сергея Романова и других лиц совершил мошенничество. Как считает следствие, сделал он это, сознавая противоправность и общественную опасность своих действий, имея умысел. Путём обмана должностных лиц с использованием подложных документов, датированных ранее вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В 2008 — 2009 годах Свириденко приобрёл право собственности на чужое недвижимое имущество — принадлежащий Российской Федерации земельный участок, расположенный в районе поселка Ринтала Хийтольского сельского поселения Лахденпохского района Республики Карелия, границы которого не были определены, площадь составляла не менее 22 000 квадратных метров (2,2 гектара). Продолжая реализовывать преступный умысел на мошенничество Сергей Свириденко незаконно завладел паспортом гражданина К., скончавшегося 17 марта 2004 года. За денежное вознаграждение в размере не менее 10 000 рублей пособник Сергея по его просьбе изготовил подложное и несоответствующее действительности постановление, датированное 17 апреля 1992 года, об отводе К. для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 2,2 га. Сергей передал пособнику необходимые для этого образцы постановлений, штампы печатей, необходимые данные и листы состаренной бумаги формата А4. Пособник, используя находившуюся в его пользовании пишущую машину «Ортех», изготовил постановление, поставив на нём поддельную подпись от имени Управляющего администрацией поселка Хийтола Лахденпохского района Республики Карелия Тупицына Г.А., а также штамп гербовой печати указанного должностного лица, тем самым придав названному постановлению свойства официального документа, имеющего юридическую силу. Данное постановление он передал Сергею Свириденко.

Далее в целях удостоверения доверенности на своё имя по представлению интересов К. при оформлении в собственность вышеуказанного земельного участка, Сергей Свириденко обратился к своему знакомому Сергею Романову, предложив ему за денежное вознаграждение в размере не менее 5 000 рублей изготовить подложный паспорт гражданина Российской Федерации на имя К., вклеив в него свою фотографию, и выступить от имени К. при удостоверении нотариусом доверенности на имя Свириденко. Романов согласился и сделал всё, тем самым придав указанному паспорту гражданина Российской Федерации свойства официального документа, имеющего юридическую силу.

Затем тёзки обратились к нотариусу и, предъявив подложный паспорт с вклеенной в него фотографией Романова, ввели того в заблуждение. Не осознавая, что предъявленный паспорт является поддельным, нотариус удостоверила доверенность.

Сергей Свириденко организовал предоставление подложного и несоответствующего действительности постановления в территориальный межрайонный отдел № 2 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Карелия, сотрудники которого, находясь под воздействием обмана и не осознавая, что постановление является поддельным, включили земельный участок в перечень ранее учтенных земельных участков. Они направили соответствующее утверждённое дополнение к перечню ранее учтенных земельных участков в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Карелия. 29 мая 2008 года сотрудники ФГУ «ЗКП» осуществили постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и внесли соответствующие сведения об указанном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

23 июня 2009 года Свириденко, имея на руках поддельное постановление, фиктивную доверенность от имени К. и договор купли-продажи земельного участка, обратился с заявлениями о государственной регистрации на имя К. права собственности на земельный участок и государственной регистрации перехода права к иному лицу в отношении этого земельного участка.

7 августа 2009 года сотрудники Сортавальского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия, находясь под воздействием обмана, не имея оснований не доверять представленным вместе с заявлениями документам и содержащимся в них сведениям, проведя их правовую экспертизу, зарегистрировали право собственности К. на земельный участок и переход права к иному лицу в отношении указанного земельного участка. В результате земельный участок с кадастровым номером 10:12:04 10 01:474 общей площадью 22 000 квадратных метров, расположенный по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, район поселка Ринтала, западная часть кадастрового квартала 10:12:04 10 01, был незаконно выведен из собственности государства. При этом рыночная стоимость данного земельного участка по состоянию на дату заключения договора его купли-продажи составляла 812 000 рублей, что является крупным размером.

Кроме этого Сергей Свириденко обвиняется в том, что в 2008 — 2014 годах с помощью пособников аналогичным преступным способом приобрёл в собственность принадлежащий Российской Федерации земельный участок, площадью не менее 1500 квадратных метров (0,15 Га), расположенный в районе поселка Тиурула Хийтольского сельского поселения Лахденпохского района Республики Карелия. На этот раз были использованы персональные данные гражданина З., полученные Свири-денко путём обмана. Подельник по указанию Сергея датировал поддельное и несоответствующее действительности постановление 20 ноября 1997 года и произвольно присвоил ему недействительный регистрационный номер «157», поставил поддельную подпись от имени Управляющего администрацией поселка Хий-тола Лахденпохского района Республики Карелия Зезюлина В.Б., а также штамп гербовой печати указанного должностного лица, тем самым придав названному постановлению свойства официального документа, имеющего юридическую силу.

Далее следовала череда махинаций, вследствие которых 17 июля 2013 года сотрудники Сортавальского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, находясь под воздействием обмана, не осознавая, что в постановлении Управляющего администрацией поселка Хийтола Лахденпохского района Республики Карелия № 157 от 20 ноября 1997 года, которое являлось основанием для государственной регистрации права собственности З.на вышеуказанный земельный участок, содержатся ложные и не соответствующие действительности сведения, а само постановление является поддельным, не осознавая, что договор купли-продажи земельного участка, датированный 28 июня 2013 года, по которому З. в лице другого человека продал Свириденко С.Г. за 400 000 рублей вышеуказанный земельный участок, носит фиктивный характер, зарегистрировали право собственности З. на земельный участок и переход этого права к Свириденко С.Г. В результате земельный участок был незаконно выведен из собственности государства.

Затем Сергей Свириденко решил воспользоваться положениями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», предусматривающими возможность увеличения площади земельного участка. Он обратился к кадастровому инженеру, попросив его провести соответствующие кадастровые работы с целью уточнения границ земельного участка. Не осведомленный об его преступном умысле кадастровый инженер провёл кадастровые работы, в ходе которых площадь указанного земельного участка была увеличена до 2 025 квадратных метров. При этом рыночная стоимость данного земельного участка по состоянию на 24 ноября 2014 года составляла 918 000 рублей, что является крупным размером.

Наверное, правоохранительные органы и далее будут выявлять факты мошенничества с земельными участками. Так что, можно предположить, в ряду фамилий Каковка, Шубин, Гни-лица, Свириденко, Романов мы увидим и новые. Хотя, возможно, где-то могут открыться новые эпизоды и по названным выше гражданам.

***
фото: