Среда, 15 января 2020 00:00

20 лет «коммуналке»: от замерзающего города к жаре

Вячеслав Владимиров

Предлагаем пройтись по страницам различных изданий и вспомнить, как было раньше, и как стало сейчас

ОСEНЬ 2004 ГОДА

Районный мэр Михаил Максимов мечтает оставить в городе 3-4 котельных из 19 существующих. В реальности к началу отопительного сезона в районе нет угля, работа по его доставке планируется по принципу "с колёс", город пережил несколько предыдущих холодных сезонов с разморозками социальных объектов и с ужасом ждёт наступающую зиму.

Eсть совершенно фантастические планы привезти на одну из котельных котел из Финляндии и парочку - из Калининграда, идут разговоры о фрагментарной замене труб в некоторых районах города. Несколько коммунальных предприятий, отвечающих за тепло, не проработав толком и сезон, отправляются в банкротство. Информация о состоянии коммунальных дел находится не только на контроле в правительстве РК, но и Генеральная прокуратура РФ в курсе дел. Тем не менее, отопительный сезон удаётся "проплыть" без серьёзных аварий и критически низких температур в квартирах.

НАЧАЛО 2009 ГОДА

Образованная к тому времени новая городская власть не в состоянии удержать ситуацию на плаву и открывает череду многолетнего коммунального кризиса, связанного как с системными ошибками, так и с человеческим фактором.

"В котельных Лахденпохья почти не осталось запасов угля", - пестрят заголовками карельские новостные сайты. Новые предприятия ЖКХ, отработав пару-тройку месяцев, начинают задыхаться от финансовой удавки, вызванной неплатежами, им не на что покупать уголь,

город начинает замерзать. Попытки властей в лице и.о. главы города Сергея Романова как-то развязать этот узел идут по пути поиска денег в долг, но никто на такую авантюру не спешит подписываться: у города практически нет ликвидного имущества, которое можно было бы оставить в залог.

НАЧАЛО 2010 ГОДА

Ситуация повторяется, но на порядок хуже.

Новый мэр города Юрий Шардыко доводит ситуацию с отоплением до примерно такой картины: "...Температура во многих жилых пятиэтажных домах упала до трёх-пяти градусов тепла. В зону полного холода попала средняя школа, по причине чего вчера учеников её распустили по домам на два дня... Холодно в районной детской больнице. Вымерзает детский дом, и здесь уже готовятся к тому, чтобы воспитатели на время чрезвычайной ситуации разобрали малышей по семьям..."

Ситуация постепенного замерзания началась ещё в ноябре 2009. В противовес холодным батареям накаляются страсти в обществе. Горожане пишут в МЧС России, говорят о созыве общегородского схода (на эту инициативу очень остро реагируют правоохранители). Высокие чины из республиканского правительства регулярно наезжают в район, высокие комиссии регулярно штрафуют и принимают "иные меры", но угля в котельных от этого больше не становится, а батареи не теплеют. На излёте отопительного сезона депутаты под давлением своих избирателей отправят городского главу в отставку, но потеплеть батареям это не поможет.

АВГУСТ 2010 ГОДА

Комиссия по чрезвычайным ситуациям докладывала: долг за сожжённое топливо прошлых лет - 7,4 млн. рублей, долг за потреблённую электроэнергию - 14,7 млн. рублей. В городе все котельные отключены от электричества за долги.

Приступают к постепенной реализации перевода значительных частей города на отопление от фанерного комбината. Робкие голоса скептиков: "Что будем делать, если у комбината вдруг начнутся проблемы?" особо никто не слушает. Срочно разыскиваются 70 млн. рублей на модернизацию отопительной системы и присоединение её к комбинату. "Бумэкс" начнет лихорадить через несколько месяцев - как раз в разгар отопительного сезона.

2011 ГОД

"Заведённая" в город во второй половине 2010 года для работы на ряде котельных республиканская компания "КарелТеплоЭнерго" стала испытывать трудности уже к концу своего первого сезона работы.

Введён режим простоя с оплатой труда в размере 2/3 для работников, запчастей нет, начинается отключение котельных от электричества за долги.

2013 ГОД

В город и район "зашло" дочернее предприятие ОАО "Газпром" - "ПетербургТеплоЭнерго".

Разом исчезли вопросы поставок топлива, началась глобальная реконструкция всей отопительной системы района. Строятся новые котельные - одна в центре города, другая - на улице Ленинградское шоссе. Правда, и здесь не обошлось без проблем. Изначально планировалось, что всего лишь год отапливаться новые котельные будут дизтопливом, а потом придёт газ. Но нет ничего более постоянного, чем временное. Дизель жгут уже 7 лет. Тем не менее, отопительный сезон проходит без сбоев. И он же является последним для фанерного комбината в качестве участника процесса отопления города.

ОКТЯБРЬ 2014 ГОДА

Первые масштабные жалобы на жару в квартирах. Жители улицы Заходского жалуются на жару в домах даже при открытых форточках - это заработала новая котельная в центре Лахденпохья.

Вектор напряжения резко смещается в сторону состояния внутридомовых сетей. Теперь тепла к домам подходит столько, что успевай только его принимать и... оплачивать. Не все обслуживающие жилой фонд компании оказались готовы к такому развитию событий. А тем временем директор карельского филиала генерирующей тепло компании докладывает о постройке за 2 года 100 километров новых сетей и 39 новых котельных. Увы, большинство из них до сих пор ждут газ. "Бумэкс", как генератор тепла для города, окончательно исключен из процесса, приход газа отодвигается пока до 2020 года.

ЯНВАРЬ 2016 ГОДА

Сразу после Нового года в районе установились сильные морозы, что выявило техническую проблему на самой крупной городской котельной - той самой, что была построена "ПетербургТеплоЭнерго" в центре Лахденпохья.

Как оказалось, только две горелки из трёх были комбинированными. Одна была рассчитана на работу исключительно на газе. АО "Газпром теплоэнерго" оперативно произвёл замену оборудования стоимостью в несколько миллионов рублей, после чего тепловой режим в домах центра города вернулся в нормальный режим. Для справки: котельная в центре города имеет мощность в 7,5 МВт и введена в работу в 2014 году. Всего лишь десять лет назад всерьёз обсуждалась в качестве средств решения проблем доставка издалека 2-3 котлов мощностью по 2-3 мегаватта. Даже если бы эти планы и сбылись, дырявые сети не смогли бы донести мощность новых котлов до конечного потребителя.

4 МАЯ 2016 ГОДА

Жители Лахденпохья предлагают досрочно завершить отопительный сезон из-за жары в квартирах.

ИТОГ

За 20 лет отопление города и района из стадии постоянных аварий и размороженных объектов перешло в стадию "берите тепла столько, сколько сможете оплатить".

Но это не повод сидеть спокойно и греться. Акценты сместились в сторону оплаты и внутридомовых отопительных сетей, а также регулировки тепла. Жилой многоквартирный фонд в Лахденпохском районе достаточно старый, построенный ещё по советским ГОСТам и СНИПам. И если благодаря им к самим зданиям вопросов пока нет, то состояние внутридомовых коммуникаций внушает серьёзные опасения: они уже отработали свой срок, и в ближайшие годы будут нуждаться в массовой замене. Эти работы необходимо проводить в плановом порядке уже сейчас и под жёстким контролем со стороны властей. Иначе через пару-тройку лет мы вступим в новый массовый период коммунальных аварий. Они будут точечными, ограниченными подъездами и подвалами домов, но ущерб от них в связи с их массовостью и залитием имущества нижерасположенных квартир, будет колоссальным.

Комментарии  

# Иммиграция.Прич ины иммиграции.Виды иммиграции.LiliReazy 25.01.2020 05:12
Иммиграционный консалтинг"Втор ой паспорт Одесса".


Процесс иммиграции
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=2082637368706945&id=100008821053328
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


Популярное
Последние комментарии: